CONDITIONS REQUISES POUR SE LOGER AVEC ERASMO´S ROOM

- Être âgé de 18 à 35 ans.
- Lire, accepter et signer les normes contractuelles.
- Payer la caution et le mois en cours.
- Fournir les documents justificatifs du centre d’études ou contrat de travail.

CAUTION

La caution que tu devras déposer est égale à la mensualité du loyer. Par exemple, si le loyer de la chambre que tu as choisie est de 400€, la caution sera de 400€.

À quoi sert la caution?


Le dép
ôt de ta caution sert à :

a) Garantir la réservation de ta chambre.
b) Nous assurer que ta chambre se trouve en parfaite condition au moment de ton départ. De ce fait, le dernier mois le loyer ne pourra être payé avec la caution.

Comment dois-je déposer la caution?


Tu peux payer la caution par virement bancaire ou en liquide.

Qui gardera la caution?


La caution est conservée et garantie par les responsables d'Erasmo´s Room.

À quel moment vais-je récupérer ma caution?


Le jour de ton départ, l’équipe d’Eramo´s Room fera l’état des lieux de ta chambre et vérifiera que tu n’aies aucun paiement en retard ou en cours. Si tout est en ordre, nous te rendrons immédiatement ta caution par virement bancaire, sur le compte que tu nous auras indiqué.

Voici les conditions nécessaires pour récupérer la caution :


- Avoir payé toutes les mensualités locatives correspondantes à ton séjour, et avoir respecté tous les clauses du contrat.
- Laisser la chambre propre, telle que tu l’as trouvée à ton arrivée.
- Rendre les clés de la chambre (clés de l’immeuble, de l’appartement et de la chambre).

Récupération de la caution :


- Le remboursement de la caution se fera par virement bancaire dans un délai maximum d’une semaine après le départ du locataire.
- Si le locataire décide d’abandonner la chambre avant la date de départ prévue, la caution sera retenue, comme il est indiqué sur le contrat.
- Si le locataire décide d’abandonner la chambre avant la date de départ prévue mais qu’il trouve une personne pour le remplacer sur la même période, la caution sera rendue.

CONTRAT

*Obligations


Le contrat commence à s’exécuter à partir du moment où le client manifeste son intention de signer le contrat et dépose la caution. C’est la raison pour laquelle la signature de ce contrat n’est considérée que comme une preuve de l’existence de celui-ci. Erasmo´s Room ne fera donc plus visiter la chambre correspondante et celle-ci sera réservée au client.

*Nature du contrat


Avec un préavis d’un mois minimum, et si l’équipe d’Erasmo´s Room l’accepte, le client pourra allonger la durée du contrat.

*Fin du contrat


Le contrat prendra fin à la date établie par le contrat.

Dans le cas où le locataire ne respecterait pas les normes principales de l’entreprise, son contrat pourra aussi se voir interrompu de façon anticipée.

MENSUALITÉS ET FRAIS

- Le paiement du loyer de la chambre se fera entre le premier et le cinquième jour de chaque mois.
- Si le locataire devait observer un retard de paiement justifié, il devra en informer l’équipe d’Erasmo´s Room. Dans le cas contraire, s’appliquera une majoration de 3% du loyer mensuel pour chaque jour de retard.
- Concernant les mois d’arrivée et de départ, le loyer sera proportionnel au nombre de jours passés dans le logement, si le contrat le stipule. Dans le cas où cela ne serait pas indiqué sur le contrat, la mensualité devra être payée entièrement.
- Tous les frais sont inclus dans le prix du loyer de la chambre, sauf si une consommation excessive et anormale est constatée.
- Le paiement mensuel du loyer se fera par virement bancaire sur le compte fourni par Erasmo´s Room en indiquant votre nom et numéro de chambre, ou en liquide en prévenant notre équipe au préalable.

ENTRETIEN DU LOGEMENT

- L’appartement n’est pas un hôtel, vous êtes donc chargés d’effectuer vos tâches ménagères personnelles (linge, ménage de votre chambre, cuisine, etc.).
- Le ménage des parties communes de l’appartement est compris dans le prix du loyer.
- Si l’un d’entre vous pense que la personne chargée de l’entretien des parties communes ne fait pas bien son travail, vous devez le communiquer à l’équipe d’Erasmo´s Room. De la même manière, vous devez respecter cette personne, en laissant les parties communes de la meilleure façon possible pour faciliter son travail.
- En cas de panne ou dommages dans l’appartement, vous devez en informer l’équipe d’Erasmo´s Room au plus vite pour que nous puissions résoudre le problème. Dans le cas où le dommage serait produit par un mauvais usage des locataires, ceux-là devront couvrir les frais de réparation.

MESURES DE SÉCURITÉ POUR ÉVITER ACCIDENTS ET VOLS

- Pour votre propre sécurité, laissez toujours la porte fermée et les clefs sur la serrure, lorsque vous êtes à l’intérieur.
- N’ouvrez jamais la porte à des inconnus. Dans le cas où une personne devrait intervenir dans l’appartement, vous en serez informés préalablement par notre équipe.
- Ne laissez jamais des bougies ou de l’encens allumés sans surveillance. Soyez attentifs lorsque vous cuisinez.
- Si vous remarquez une odeur de gaz, ouvrez les portes et les fenêtres pour ventiler l’appartement, éteignez la chaudière et fermez le robinet d’arrêt de gaz. Prévenez immédiatement l’équipe d’Erasmo´s Room.
- Ne pas laisser en vue de l’argent ou des objets de valeur dans l’appartement. Erasmo´s Room n’engagera pas sa responsabilité en cas de perte ou vol de vos effets personnels. Nous considérons que grâce à l’effort de chacun, la colocation sera pacifique et respectueuse.
- CONSEIL : Madrid est une ville très touristique, où les pickpockets sont nombreux. Faites particulièrement attention lorsque vous prenez le métro ou lorsque vous vous trouvez entourés de beaucoup de monde.

INCIDENTS DANS LES LOGEMENTS

- Si l’un de vos colocataires aurait un accident ou tomberait gravement malade, il en est de votre responsabilité d’appeler le 112 et de demander une assistance médicale ou une ambulance.
- Pour que vous puissiez tous bénéficier d’un service Internet correct, nous vous prions de ne pas télécharger des films ou de la musique de manière excessive.
- L’équipe d’Erasmo´s Room pourra à tout moment accéder aux parties communes du logement pour intervenir en cas de pannes, réunions, révisions, etc., puisque le contrat de location n’incombe qu’aux chambres.
- Si vous rencontrez des problèmes de vie en commun avec l’un de vos colocataires, essayez de les résoudre entre vous en en parlant poliment et pacifiquement, et en faisant preuve de compréhension mutuelle. Si les problèmes devaient persister, vous devez le faire savoir à notre équipe.
- Courrier : Vous devez remettre à l’équipe d’Erasmo´s Room les lettres que vous recevez au nom du propriétaire ou d’une personne ne vivant pas avec vous.
- Voisins : Nous devons respecter les heures de repos des voisins et essayer de maintenir une bonne relation avec eux.
Dans le cas où ils vous dérangeraient ou feraient quelque chose d’inapproprié, vous devez nous en informer.

ACTIVITÉS

Erasmo´s Room n’est pas une simple agence de location. Nous organisons aussi des soirées, des événements et des voyages avec LoParty. N’hésite pas à nous faire parvenir tes questions et tes suggestions à : erasmos@erasmosroom.com.

ENTRETIEN DE L’APPARTEMENT

- Le bon usage et le ménage du logement sont primordiaux pour établir une bonne vie en commun.
- Nous vous conseillons d’aérer les chambres au moins une fois par jour.
- Nettoyez les poêles, casseroles et autres ustensiles et couverts après les avoir utilisés, coupez les aliments sur les planches, etc.
- Nettoyez la vitrocéramique avec les produits adéquats.
- N’accumulez pas les poubelles. Les odeurs sont désagréables et donnent une mauvaise image. Fixez-vous des jours où chacun d’entre vous descende la poubelle.

VIE EN COMMUN

- Respecter les habitudes et la culture de vos colocataires est fondamental pour une bonne vie commune. Vous vous enrichirez ainsi mutuellement.
- Essayez de ne pas imposer vos opinions, de parler chacun votre tour et d’écouter toutes les parties. Se mettre à la place des autres est extrêmement important.
- Respectez le voisinage et les heures de repos nocturnes. Si vous vous réunissez, fermez les fenêtres et les volets pour ne les déranger que le moins possible.
- Maintenir les parties communes en ordre et propres, etc.

NOUS VOULONS NOUS AMÉLIORER

Chez Erasmo´s Room nous sommes toujours prêts à nous améliorer. Nous attendons tes critiques constructives, idées, et suggestions. Écris-nous à : erasmos@erasmosroom.com.